آغاز عملیات آماده‌سازی زمین‌های مسکن ملی قصرشیرین در پی دستور وزیر راه و شهرسازی

به گزارش خبرگزاری بسیج کرمانشاه،  تأمین مسکن برای متقاضیان واجد شرایط، یکی از مطالبه های مهم است و طرح نهضت ملی مسکن با هدف پاسخ‌گویی به این نیاز در دستور کار قرار گرفته، در قصرشیرین اختصاص ۶۵۹ قطعه زمین به متقاضیان، زمینه اجرای این طرح را فراهم کرده است.

وضعیت طبیعی محدوده و وجود پستی‌وبلندی‌های زمین اختصاص یافته به نهضت ملی مسکن در قصرشیرین مانعی برای تحقق رویای خانه دار شدن این افراد بوده، از این رو انجام عملیات عمرانی و آماده‌سازی بستر ساخت‌وساز را به یک ضرورت تبدیل کرده است.

حدود ۱۰ روز پیش بود که اعلام شد پروژه نهضت ملی مسکن قصرشیرین با عبور از مانع ناهمواری زمین و هزینه‌های آماده‌سازی، وارد مرحله تازه‌ای شده و وزیر راه و شهرسازی دستور داد که عملیات تسطیح و خاکبرداری زمین‌ها بدون تحمیل هزینه به متقاضیان در دستور کار قرار گیرد تا زمینه آغاز ساخت‌وساز ۶۵۹ واحد مسکونی فراهم شود.

آغاز عملیات خاکبرداری پس از اخذ مجوز وزیر راه و شهرسازی، گامی عملی در مسیر آماده‌سازی زمین‌ها به شمار می‌رود؛ گامی که نتیجه آن باید در پیشرفت مراحل بعدی و فراهم شدن امکان ساخت واحدهای مسکونی برای متقاضیان نمایان شود.

با این حال، دستیابی به هدف نهایی طرح تنها به تسطیح زمین‌ها محدود نمی‌شود و پیشبرد مراحل بعدی، تأمین خدمات زیربنایی و هماهنگی دستگاه‌های مسئول نیز در تحقق انتظار متقاضیان برای خانه‌دار شدن اهمیت دارد.

پیگیری مسئولان محلی برای رفع مانع اجرایی

آغاز عملیات آماده‌سازی زمین‌ها پس از پیگیری‌های فرماندار قصرشیرین و نماینده مردم منطقه در مجلس شورای اسلامی و برگزاری نشست‌های متعدد برای رفع موانع اجرایی محقق شد و در ادامه این پیگیری‌ها، مجوز لازم از وزیر راه و شهرسازی اخذ شد و عملیات خاکبرداری ۱۰ روز پس از آن به مرحله اجرا رسید.

اجرای این مرحله به اداره کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمانشاه سپرده شده؛ دستگاهی که مسئولیت انجام عملیات آماده‌سازی زمین ها را بر عهده دارد تا شرایط لازم برای ادامه روند اجرایی طرح فراهم شود.

پیگیری‌های انجام‌شده برای آغاز عملیات، نشان‌دهنده اهمیت عبور از موانع فنی و اجرایی در طرح‌های مسکن است؛ چراکه تأخیر در آماده‌سازی زمین می‌تواند مراحل بعدی را نیز تحت تأثیر قرار دهد و زمان دسترسی متقاضیان به امکان ساخت‌وساز و تحمیل هزینه های بیشتر با توجه به تورم روز افزون را طولانی‌تر و با عملا غیرممکن کند.

در این طرح، رفع مشکل ناهمواری زمین‌ها از اقدامات ضروری پیش از ورود به مراحل بعدی محسوب می‌شود و آغاز عملیات خاکبرداری، زمینه را برای پیشبرد همین بخش فراهم کرده است.

ناهمواری زمین‌ها، ضرورت اجرای عملیات خاکبرداری

وضعیت طبیعی محدوده اختصاص‌یافته به نهضت ملی مسکن در قصرشیرین و وجود پستی‌وبلندی‌ها، آماده‌سازی زمین‌ها را به یکی از مراحل ضروری اجرای طرح تبدیل کرده بود.

در چنین شرایطی، پیش از آنکه ساخت‌وساز در قطعه‌ها دنبال شود، باید عملیات خاکبرداری و تسطیح با رعایت ملاحظات فنی انجام گیرد تا بستر مناسب برای ادامه فعالیت‌های عمرانی فراهم شود.

در جریان بازدیدهای میدانی از محل اجرای طرح، رئیس دفتر فنی استانداری و مدیر بنیاد مسکن شهرستان، نکات فنی مربوط به شیوه اجرای عملیات، ملاحظات مهندسی و محل تخلیه خاک‌های حاصل از خاکبرداری را بررسی کردند و توصیه‌های لازم در این زمینه ارائه شد.

توجه به این ملاحظات فنی در جریان آماده‌سازی زمین‌ها اهمیت دارد؛ زیرا نحوه خاکبرداری، تسطیح و مدیریت خاک‌های حاصل از عملیات باید با شرایط محل و الزامات اجرایی طرح هماهنگ باشد.

رعایت این موارد می‌تواند از بروز مشکلات در مراحل بعدی جلوگیری کند و امکان ادامه عملیات را بر اساس برنامه پیش‌بینی‌شده فراهم سازد.

بر اساس برنامه اعلام‌شده، عملیات خاکبرداری و آماده‌سازی ۶۵۹ قطعه زمین طی سه ماه انجام می‌شود که تحقق این زمان‌بندی به استمرار عملیات، مدیریت مناسب فعالیت‌های اجرایی و هماهنگی دستگاه مسئول بستگی دارد.

آماده‌سازی ۶۵۹ قطعه زمین و تحقق رویای خانه‌دار شدن متقاضیان

آغاز عملیات آماده‌سازی، طرح نهضت ملی مسکن قصرشیرین را از مرحله پیگیری برای رفع مانع موجود به مرحله اجرای عملیات عمرانی وارد کرده، این اقدام به‌ویژه از آن جهت اهمیت دارد که اختصاص زمین زمانی می‌تواند به گامی مؤثر در مسیر خانه‌دار شدن متقاضیان تبدیل شود که شرایط فنی لازم برای ساخت‌وساز نیز فراهم باشد.

در طرح‌های مسکن، مراحل مختلفی از جمله آماده‌سازی زمین، انجام اقدامات عمرانی، تأمین خدمات زیربنایی و فراهم کردن امکان ساخت واحدها باید به‌صورت هماهنگ دنبال شود از این رو، پیشرفت یک مرحله زمانی می‌تواند به نتیجه نهایی نزدیک‌تر شود که مراحل بعدی نیز متناسب با برنامه اجرایی پیش بروند.

پس از آماده‌سازی زمین‌ها، تأمین زیرساخت‌ها و خدمات مورد نیاز برای ساخت‌وساز و سکونت، از موضوعات مهمی است که باید در روند اجرای نهضت ملی مسکن مورد توجه قرار گیرد، آماده بودن زمین، بدون فراهم شدن خدمات ضروری، به‌تنهایی پاسخ‌گوی نیاز متقاضیان نیست و تکمیل طرح مستلزم پیشبرد هماهنگ مراحل مختلف اجرایی است.

از این منظر، هم‌زمان با انجام عملیات خاکبرداری، برنامه‌ریزی برای مراحل بعدی و پیگیری تأمین خدمات زیربنایی می‌تواند از ایجاد وقفه در ادامه کار جلوگیری کند ضمن اینکه هماهنگی میان دستگاه‌های مسئول نیز نقش مهمی در تعیین تکلیف موانع احتمالی و پیشبرد پروژه در چارچوب زمان‌بندی دارد.

برای متقاضیانی که چشم‌انتظار فراهم شدن امکان ساخت خانه هستند، آغاز عملیات آماده‌سازی یک تحول اجرایی محسوب می‌شود؛ با این حال، معیار اصلی پیشرفت طرح، تداوم عملیات و رسیدن از مرحله آماده‌سازی زمین به مراحل عملی ساخت واحدهای مسکونی خواهد بود.

چشم‌انداز طرح به اجرای به‌موقع مراحل بعدی وابسته است

پیش‌بینی سه ماه برای اجرای عملیات خاکبرداری و آماده‌سازی ۶۵۹ قطعه، اکنون یک بازه زمانی مشخص برای این مرحله از طرح تعیین کرده، پایبندی به این زمان‌بندی و پیگیری مراحل بعدی می‌تواند در جلوگیری از طولانی شدن روند اجرا و فراهم شدن شرایط لازم برای ساخت‌وساز مؤثر باشد.

اکنون انتظار می‌رود با اجرای عملیات در مدت پیش‌بینی‌شده و ادامه هماهنگی میان دستگاه‌های متولی، زمینه برای عبور از مرحله آماده‌سازی و پیشبرد سایر بخش‌های طرح فراهم شود تا ۶۵۹ قطعه اختصاص‌یافته، مسیر خود را به سمت ساخت‌وساز و تحقق هدف خانه‌دار شدن متقاضیان طی کند.

۵۰ هکتار زمین برای اجرای طرح ملی مسکن

فرماندار قصرشیرین در تشریح وضعیت مسکن ملی این شهرستان توضیح داد گفت که برای اجرای نهضت ملی مسکن قصرشیرین ۵۰ هکتار زمین اختصاص یافته که در مرحله نخست ۳۶ هکتار آن طی تفاهم نامه در اختیار پیمانکار قرار گرفت که تعیین معابر و قطعه بندی آن صورت گرفت و قرار است به هر متقاضی ۲۰۰ متر زمین واگذار شود و منازل بصورت ویلایی و در یک طبقه احداث شوند.

«محمد شفیعی» با اشاره به نشست اخیر بررسی موانع ساخت مسکن ملی قصرشیرین اظهار کرد: با پیگیری‌های نماینده مردم منطقه در مجلس شورای اسلامی و اخذ دستور از وزیر راه و شهرسازی، مقرر شده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با استفاده از ماشین‌آلات خود، عملیات خاکبرداری زمین‌ها را انجام دهد تا متقاضیان پس از آماده شدن قطعات، ساخت واحدهای مسکونی خود را آغاز کنند.

وی افزود: کمتر از ۱۰روز از وعده اعلام شده عملیات خاکبرداری آغاز شد که عملیات خاکبرداری آغاز شد.

شفیعی با تأکید بر ضرورت تعیین تکلیف وضعیت متقاضیان گفت: افرادی که زمین‌هایشان آماده می‌شود باید برای ساخت خانه‌های خود پای کار بیایند و متقاضیانی که تمایلی به ادامه کار ندارند، وضعیت امتیاز خود را مشخص کنند تا امکان واگذاری آن به افراد ذخیره و نیازمندتر فراهم شود.

تأمین امکانات عمومی در کنار واحدهای مسکونی نیز از محورهای پیگیری طرح‌های نهضت ملی مسکن در غرب استان کرمانشاه است که بر اساس اعلام نماینده مردم غرب کرمانشاه در مجلس شورای اسلامی در نشست بررسی مسائل راه و شهرسازی، در پی رایزنی با وزیر راه و شهرسازی، دستور احداث یک مسجد و یک مدرسه در هر یک از شهرک‌های جدید قصرشیرین، سرپل‌ذهاب و گیلانغرب اخذ شده است.

تأمین امکانات آموزشی و فرهنگی در کنار زیرساخت‌هایی مانند آب، برق، گاز و فاضلاب، از نیازهای اساسی شهرک‌های جدید برای استقرار مناسب خانواده‌ها و آغاز زندگی در واحدهای مسکونی به شمار می‌رود.

قصرشیرین در غرب کرمانشاه افزون بر ۲۷ هزار نفر جمعیت دارد.